业主如何防止洪水
随着气候变化，强降雨和严重洪水的风险也会增加。 但是，无论规模大小，业主往往低估了自己的责任，不知道自己可以采取哪些预防措施。 在一篇新的科学文章中，瑞典林雪平大学的研究人员展示了如何开展预防工作。 许多业主认为，市政府有责任确保他们的房屋不会被大雨淹没。然而，在包括瑞典在内的许多国家，业主责任是适应治理的基石，业主被认为是适应工作的关键参与者。 “我们需要提高认识，即业主发挥着重要作用，而且可以做很多不涉及翻新整个房产的事情，”林雪平大学主题研究系 - 环境变化副教授 Sofie Storbjörk 说。 偶数大型市政房地产公司可能不确定如何进行预防工作。 为了寻找新的工作方式，研究团队与瑞典的四家市政公司合作。 这些管理着两个中等城市的出租公寓或用于各种市政活动的物业。 他们总共负责 2,300 多座建筑物。 研究人员的建议发表在《Building Research and Innovation》杂志的一篇文章中。 研究洪水风险地图中，研究人员发现许多建筑物位于水位上升风险高的地方。 大约一半的出租物业和三分之一用于学前班、疗养院和类似运营的建筑物就是这种情况。 研究人员对 604 座建筑物进行了现场检查，以寻找设计弱点。 除其他外，事实证明，三分之一的建筑物在地面上有开口，而多达一半的被检查建筑物位于废水进入地下室的风险，因为没有回流阀。 许多建筑的地基或外墙也有开孔或裂缝。 ：大量问题使住房公司难以知道如何进行。 然后，研究人员与主要参与者举办了几次研讨会，以寻找新的方法。 参与者必须列出洪水事件时可能发生的最坏情况。 得分数量有限：受伤人员、租户疏散以及技术设施或其他关键功能的损坏。 这些可怕的后果随后与建筑物中发现的弱点有关。 他们中的哪一个可能会导致最坏的情况？ 这使得更容易确定应该首先工作的房屋的优先级，并评估哪些措施会产生最佳效果。 但即使在大型住房公司中，也存在一种看法，即市政当局承担着主要负责预防工作。 然后，研究人员帮助分析业主自己有权执行什么。 结果证明很多。 例如，他们可以将关键作从地下室移动、安装水密门、安装回流阀、提高入口门槛、确保地面倾斜远离建筑物，并减少硬质铺砌表面的数量。 研究人员得出结论，最好的工作方式是从最坏的情况开始情景和相关建筑物的弱点。 他们还认为，市政当局和大型住房公司都对他们正在采取的措施持开放态度很重要。 这对租户拥有的住房协会和房主等小型业主非常有帮助。 例如，研究人员在《建筑》杂志上发表的另一项研究表明，瑞典的租户拥有的住房协会大大低估了受到以下影响的风险洪水，即使是那些多次受影响的人也没有考虑采取预防措施。 一个主要的促成因素是无知。 “如果住房公司和市政当局开始告知人们他们已经做了什么，你能做什么就会更加清楚。 然后，作为外行，你可以复制它，“林雪平大学主题研究系 - 环境变化高级副教授 Mattias Hjerpe 说。